คาเรน (ซาราห์ มิเชลล์ เกลลาร์) นักเรียนแลกเปลี่ยนสาขาสังคมสงเคราะห์ แห่งมหาวิทยาลัยโตเกียว รับทำงานพิเศษให้กับสถานพยาบาลแห่งหนึ่ง เป็นพยาบาลแทนเจ้าหน้าที่คนเก่า ซึ่งหายตัวไปอย่างลึกลับ เธอมาถึงบ้านหลังนี้ตามบัญชีรายชื่อ และได้พบกับ เอ็มม่า (เกรซ ซาบริสกี้) หญิงชราชาวอเมริกัน

นิชินะ ริกะ รับงานดูแลหญิงชราที่บ้านบรรยากาศแปลก ๆ หลังหนึ่ง ที่บนชั้น 2 ของบ้านหลังนั้นมีประตูที่ปิดตายและแฝงเร้นความน่ากลัวบางอย่างเอาไว้ ที่นั่น ริกะ ได้พบกับ โทชิโอะ เด็กชายลึกลับที่ปรากฏตัวขึ้นพร้อมแมวดำ ต่อมาหลังจากที่ ซาชิเอะ หญิงชราตายไป ริกะ ก็เริ่มถูกรบกวนจากวิญญาณร้าย และเหตุการณ์ก็เริ่มเลวร้ายยิ่งขึ้นเมื่อ คัทสุยะ ลูกชายคนเดียวของ ซาชิเอะ ย้ายกลับมาพร้อมกับครอบครัวของเขา เสียงกรีดร้องได้แผดก้องไปทั่วทุกค่ำคืน

คำสาปแห่งแรงแค้นได้เริ่มต้นขึ้นอีกครั้ง เมื่อบ้านหลังเก่าของคายาโกะและโทชิโอะได้ต้อนรับผู้มาเยือนกลุ่มใหม่ หนูน้อยโทชิโอะและคุณแม่คายาโกะยังคงเที่ยวหลอกหลอนผู้มาเยื่อนอยู่ภายในบ้านและนำผู้มาเยือนที่โชคร้ายไปสู่ความตายในที่สุด ในคราวนี้ทีมงานรายการทีวีได้เชิญ เคียวโกะ ซึ่งเป็นดาราหนังสยองขวัญมาทำหน้าที่รายงานเหตุการณ์ประหลาดในบ้านร้างแห่งหนึ่ง แม้ว่าเธอจะต้องแสร้งทำเป็นว่าสามารถรับรู้ถึงอีกโลกหนึ่งได้แต่เคียวโกะก็สัมผัสถึงความน่าสะพรึงกลัวของจริงที่พาดผ่านทางเดินของบ้านหลังนั้น เสียงอันน่ากลัวที่ดังมาจากห้องใต้เพดานและรอยเปื้อนสีดำบนพื้นกระดานบ้านเป็นดังลางบอกกับทีมงานรายการทีวี เมื่อทีมงานถูกหลอกหลอนโดยผีพยาบาททีละคน